Localizada entre os condados de Manatee e Sarasota, Lakewood Ranch é uma comunidade planejada de mais de 12.000 hectares, fundada em 1994, que agrada moradores de todas as idades e estilos de vida. Com uma população próxima de 35.000, oferece infraestrutura completa, escolas de alto nível, centros de saúde, shopping centers e diversas opções de lazer.
🏖️ Qualidade de vida e proximidade com as praias
Lakewood Ranch foi planejada para oferecer bem-estar total: trilhas, parques, campos esportivos, comunidades recreativas e um calendário constante de eventos culturais e sociais pelo famoso Main Street. A apenas 25–30 minutos de carro, você encontra as paradisíacas praias da Costa do Golfo, como Siesta Key, Lido Key e Bradenton Beach. Essa proximidade garante o equilíbrio ideal entre a tranquilidade residencial e o estilo de vida praiano.
📈 Investimento a longo prazo
Como uma comunidade planejada com CDDs e HOAs atuantes, Lakewood Ranch tem valorização constante — o valor médio das casas em 2024 foi de US$ 734 mil, um crescimento de cerca de 7,4% em relação ao ano anterior. Atualmente (Junho/2025), as fontes indicam que o valor médio está em torno de US$ 630 mil, representando uma leve queda de cerca de 0,7% em comparação com 2024. A combinação de desenvolvimento contínuo, infraestrutura sólida e grande demanda torna o local uma aposta segura tanto para quem quer moradia quanto para quem procura investimento com rentabilidade futura.
🏠 O padrão de casas e grandes construtoras
A região abriga condomínios de alto padrão, com arquitetura diferenciada, espaços amplos e acabamentos de luxo. Entre os destaques:
- Toll Brothers: amplamente reconhecida como a maior construtora de casas de luxo dos Estados Unidos, está presente em Lakewood Ranch em diversas comunidades, como The Isles, Captiva, Monterey e Shearwater. Os imóveis variam de 209 a 437 m², com preços a partir de aproximadamente US$ 700 mil, chegando a valores acima de US$ 1 milhão. Com cozinhas gourmet, suítes master espaçosas, tecnologia de ponta e opções personalizadas, essas residências refletem luxo e sofisticação.
- Neal Communities: uma das construtoras mais respeitadas do sudoeste da Flórida, com mais de 50 anos de atuação no mercado. Fundada localmente, a empresa tem raízes profundas na região de Lakewood Ranch, onde desenvolve diversos projetos residenciais premiados. Os preços iniciam em cerca de US$ 320 mil para townhomes de aproximadamente 167 m², avançando para residências unifamiliares entre US$ 430 mil e US$ 640 mil, com áreas entre 186 e 251 m², e alcançando mais de US$ 1,4 milhão no segmento premium, com casas entre 279 e 372 m².
- Taylor Morrison: uma das construtoras mais reconhecidas dos Estados Unidos, com décadas de atuação no mercado imobiliário. Em Lakewood Ranch, a Taylor Morrison oferece residências em comunidades como Park East at Azario e Esplanade at Azario, com opções de plantas modernas, ambientes integrados e excelente infraestrutura de lazer. Os preços iniciam em cerca de US$ 440 mil para casas de aproximadamente 170 m², avançando para imóveis entre US$ 580 mil e US$ 750 mil, com áreas entre 230 e 300 m², e alcançando valores acima de US$ 1 milhão no segmento de luxo, com residências de 320 a 400 m², localizadas em condomínios com amenidades estilo resort.
Lakewood Ranch é a perfeita união entre qualidade de vida, conforto residencial, proximidade com as melhores praias da Flórida e segurança como investimento. Os condomínios, construídos por empresas renomadas como Toll Brothers e Neal Communities, garantem padrão construtivo elevado e valorização contínua.
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Publicado em: 19 de junho de 2025
Por Eliane Hoffmann, Corretora de Imóveis Licenciada na Flórida
